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简介:中公时事政治频道对国内外时事政治热点进行了修订,获得了政策理解、理论细心观察、时事大事记、时事政治热点综述等。今天我们关注——时政热点:房产婚育?取消就是回归理性。也许,房产婚育的发展模式,把学校配备的房产交易变成了金钱游戏,也为部分房产投机者哄抬房价,赚取暴利构筑了一个很好的机会。

北京市教委3月25日宣布,从今年起,除京津冀协同发展项目外,本市所有中小学均已征得市教委同意,不允许在其他地方办学,所有中小学不允许与房地产开发商合作办学。(《北京日报》 . 3 . 26)中小学不允许与房地产开发商合作办学。

这样的禁令无疑是理性的回归。房地产婚育,以名校为依托的名盘,是近年来国内很多城市推崇的发展模式。

对房地产开发商来说,他们的房地产项目一旦引入学校,特别是戴上名校光环的时候,可以增加房地产的销量,成为市场的热门商品。相信打着发展教育的旗号,可以以相对低廉的价格获得优质的土地。就政府而言,房地产开发商建学校不仅可以节省教育财政支出,还可以缓解一些待研究开发地区教育资源紧张的问题,也可以分为合作学校。为什么不可以?基于这种双赢的局面,学校和房产的联姻更加广泛。

不可否认,中小学与房地产开发商的合作,满足了部分新房产主的教育市场需求。但是打着签约名校合作办学、合作校区的旗号,房产婚育是和学区挂钩的。

房地产商卖的,人家卖的是商品房本身,而是所谓的优质教育资源。为此,很多家长不择手段买学区房。也许,房产婚育的发展模式,把学校配备的房产交易变成了金钱游戏,也为部分房产投机者哄抬房价,赚取暴利构筑了一个很好的机会。除了学区房价格暴涨的动荡之外,房产婚姻的教育模式并没有太多的混乱,导致大量维权事件因教育设施问题而无法还清。

在很多地方,一些新建的商品房在宣传上可以称为名校校区。人们花很多钱卖掉它们,在里面住了很多年才找到它们。

名校校区等不了多久,有的最后等的是伪名校,教学质量不容乐观。名校是房地产开发商打压销售的灵丹妙药。对于一些家长来说,毕竟是被迫吃苦药。

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可见北京取消房产的婚育。一是遏制学区短路;第二,保障买家权益。

其他地方想咬正在崛起的学区的硬骨头,取消这种合作教育不失为有效措施之一。一些专家建议政府不要把教育纳入整体发展。从全局和长远规划考虑,应该配置一个人口发展规模给定的教育用地,避免后期学校用地随人口核心区萎缩,造成学校用地与教育市场需求矛盾,导致教育资源匮乏,从而促成高价位的学区房。

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